Кері ипотека - 62 жастағы және одан жоғары жастағы үй иелеріне ай сайынғы төлемдерсіз үйдегі меншікті капиталға қол жеткізуге мүмкіндік беретін несие түрі. Несие тұрғын үймен қамтамасыз етілген және қарыз алушы қайтыс болғанда, үйді сатқанда немесе көшіп кеткенде өтеледі. Кері ипотека күнкөріс шығындарын жабу үшін қосымша қаражатты қажет ететін зейнеткерлер үшін табыс көзі бола алады.
Кері ипотека - үйінде қалғысы келетін, бірақ өмір сүру шығындарын жабу үшін қосымша ақша қажет ететін қарт адамдар үшін тамаша мүмкіндік. Несие қарыз алушы қайтыс болғанда, үйді сатқанда немесе басқа жаққа көшкен кезде өтеледі, сондықтан ай сайынғы төлемдерді жасау туралы уайымдаудың қажеті жоқ. Несие де салықсыз, сондықтан қарыз алушы ақшаны қажет нәрсеге пайдалана алады.
Алайда кері ипотека тәуекелсіз емес. Несие сомасы үйдің құнына негізделеді, сондықтан егер үйдің құны төмендесе, несие сомасы да азаяды. Сонымен қатар, несие қарыз алушы қайтыс болғанда, үйді сатқанда немесе көшіп кеткенде өтелуі керек, сондықтан қарыз алушы несиеден асып кетсе, олар үлкен қарызға батып қалуы мүмкін.
Тұрмыстық шығындарды жабу үшін қосымша ақша қажет ететін қарт адамдар үшін , кері ипотека тамаша нұсқа болуы мүмкін. Дегенмен, несиеге байланысты тәуекелдерді түсіну және несие сіздің жағдайыңызға сәйкес келетініне көз жеткізу маңызды.
Артықшылықтары
Кері ипотека - 62 жастағы және одан жоғары жастағы үй иелеріне ай сайынғы төлемдерсіз үйдегі меншікті капиталға қол жеткізуге мүмкіндік беретін несие түрі. Несие үй иесі қайтыс болғанда, үйді сатқанда немесе көшіп кеткенде өтеледі.
Кері ипотеканың артықшылықтарына мыналар жатады:
1. Қаражатқа қол жеткізу: Кері ипотека кез келген мақсатқа, мысалы, үйді жөндеуге, медициналық шығындарға немесе зейнеткерлік кірісті толықтыруға болатын қаражатқа қол жеткізуге мүмкіндік береді.
2. Ай сайынғы төлемдер жоқ: Кері ипотека ай сайынғы төлемдерді талап етпейді, сондықтан үй иелері төлемдерді жасау туралы алаңдамай қаражатты пайдалана алады.
3. Салықсыз кіріс: Кері ипотека табыс болып саналмайды, сондықтан қаражат салық салынбайды.
4. Икемді өтеу: Үй иелері несиені кез келген уақытта айыппұлсыз толық өтеуді таңдай алады.
5. Несиелік тексеру жоқ: Кері ипотека несиелік тексеруді қажет етпейді, сондықтан нашар несиесі бар үй иелері әлі де қаражатқа қол жеткізе алады.
6. Табыс талаптары жоқ: Кері ипотека кірісті тексеруді қажет етпейді, сондықтан үй иелері кірістеріне қарамастан қаражатқа қол жеткізе алады.
7. Жас шектеулері жоқ: Кері ипотека 62 жастағы және одан жоғары жастағы үй иелеріне қол жетімді, сондықтан тіпті қарт адамдар да қаражатқа қол жеткізе алады.
8. Тұрғын үй капиталын сақтау: Кері ипотека үй иелеріне үйдегі меншікті капиталға оны сатпай-ақ қол жеткізуге мүмкіндік береді.
Кері ипотека қаражатқа қол жеткізуді қажет ететін, бірақ ай сайынғы төлемдерді жасағысы келмейтін қарт адамдар үшін тамаша нұсқа болуы мүмкін. Ешқандай кіріс немесе несие талаптары, икемді өтеу опциялары және жас шектеулері болмаса, кері ипотека сіздің үйіңіздегі меншікті капиталға қол жеткізудің тамаша тәсілі болуы мүмкін.
Кеңестер Кері ипотека
1. Кері ипотека - 62 жастағы және одан жоғары жастағы үй иелеріне ай сайынғы төлемдерді жасамай-ақ үй капиталының бір бөлігіне қол жеткізуге мүмкіндік беретін несие.
2. Несие қарыз алушы көшкенде, үйді сатқанда немесе қайтыс болған кезде өтеледі.
3. Кері ипотека - бұл егде жастағы адамдар үшін ай сайынғы төлемдерді жасамай-ақ үйдегі меншікті капиталға қол жеткізудің тамаша тәсілі.
4. Несие сомасы қарыз алушының жасына, үйдің құнына және ағымдағы пайыздық мөлшерлемеге негізделген.
5. Кері ипотека барлығына бірдей бола бермейді, сондықтан бұл сіз үшін дұрыс нұсқа екенін шешпес бұрын тәуекелдер мен артықшылықтарды түсіну маңызды.
6. Кері ипотеканы алмас бұрын, несиеге байланысты комиссиялар мен шығындарды түсіну маңызды.
7. Сондай-ақ өтеу шарттарын және несие жылжымайтын мүлікті жоспарлауға қалай әсер ететінін түсіну маңызды.
8. Кері ипотеканы алудың толық салдарын түсіну үшін қаржылық кеңесшімен немесе кері ипотекалық маманмен сөйлесу маңызды.
9. Кері ипотека ай сайынғы төлемдерді жасамай-ақ үйдегі меншікті капиталға қол жеткізудің тамаша тәсілі болуы мүмкін, бірақ шешім қабылдағанға дейін тәуекелдер мен артықшылықтарды түсіну маңызды.
